THE PRIVÉ

納得につながる、購入前の確認。

販売許可の範囲から引渡条件まで、手付金を支払う前に希望住戸の書類を確認します。売主への質問を整理し、書類の内容を一つずつ確認しましょう。

情報確認日：2026年9月8日

販売対象の範囲

2025年8月7日付3126/SXD-PTĐT文書は、5〜12号棟の2,093戸について将来完成する住宅の販売条件を満たすことを確認しています。住戸番号の別紙と取引書類を照合してください。現在の在庫や全棟全戸の販売可否を示すものではありません。

現在公開されている契約ひな型の売主・開発会社はCông ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP（旧Dat Xanh Group）です。法人名、署名権限、振込先、希望住戸に適用する契約を確認します。

2026年6月公開のひな型は、契約締結から24か月以内の引渡予定と、最大180日の前後調整条項を記載しています。実際の条件は各住戸の契約が基準です。9〜11号棟の仕様書は別資料で、多くのブランドに「または同等品」の条件があります。

購入者の資格、契約の種類、所有期間、対象棟・住戸の外国人残枠、権利証の状況を書面で確認します。総戸数から購入可能枠を推測せず、賃貸契約と所有権を区別してください。

売買契約または権利証、譲渡条件、抵当権、売主の未払い義務を確認します。税・登記・公証費用は個別書類に基づく内訳を求めます。外国人は手付金の支払い前に購入条件と残枠を再確認します。

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販売代理店：Happy Land

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